三门峡文达物业服务有限公司

                                                                      招聘公告

三门峡文达物业服务有限公司（以下简称“文达物业公司”）是三门峡文达置业有限公司控股的子公司，主要职能包括：物业管理；家政服务；住宅水电安装维护服务；建筑物清洁服务；居民日常生活服务；园林绿化工程施工；安全技术防范系统设计施工服务；住房租赁；非居住房地产租赁等。

根据工作需要，文达物业公司面向社会公开招聘工作人员13名，具体如下：

一、需求职位、招聘条件和职位要求

（一）需求职位

1.三门峡文达物业服务有限公司财务负责人兼会计1名

2.三门峡文达物业服务有限公司小区经理1名

3.三门峡文达物业服务有限公司综合主管1名

4.三门峡文达物业服务有限公司管家主管1名

5.三门峡文达物业服务有限公司维修主管1名

6.三门峡文达物业服务有限公司礼兵队长1人

7.三门峡文达物业服务有限公司环境主管1人

8.三门峡文达物业服务有限公司维修工1人

9.三门峡文达物业服务有限公司接待专员2人

10.三门峡文达物业服务有限公司客服管家1人

11.三门峡文达物业服务有限公司铂金管家2人

（二）招聘人员基本条件

1.基本条件

（1）具有中华人民共和国国籍，拥护中国共产党的领导，热爱社会主义；

（2）遵纪守法，具有良好的政治素质和道德品行；

（3）具有正常履行岗位职责的身体条件和综合能力。

2.有下列情形之一的不得报名

（1）曾因犯罪受过刑事处罚的人员和曾被开除公职的人员、受到党纪政纪处分期限未满或者正在接受纪律审查的人员、处于刑事处罚期间或者正在接受司法调查尚未作出结论的人员；

（2）被辞退未满五年的国家机关、事业单位、国有企业公职人员或有不良信用记录的人员；

（3）与招聘岗位存在回避关系的人员；

（4）法律、法规规定的其它情形。

（三）岗位职责及任职要求

01.财务负责人兼会计

岗位职责：

（1）负责公司资金管理工作，按照公司财务制度要求规范、准确的进行财务核算并出具相关报表及考核数据，对各项收入、成本、费用进行审核、分析。

（2）负责汇总成本核算形成物业公司的财务报表，负责成本费用预测、计划控制、核算和分析，督促有关单位和部门降低消耗、节约费用。

（3）负责物业公司财务管理及会计核算工作，制定落实流动资金借贷计划和资金使用计划。

（4）负责纳税申报工作，负责做好年度财务审计及所得税汇算工作。

（5）完成物业公司合并税务申报工作及年度所得税汇算工作，以及税务类报表的审核提报工作。

（6）按照档案管理制度，装订存档各类档案。

（7）完成领导交办的其它工作。

任职资格：

（1）年龄35周岁以下；

（2）本科及以上学历，财务管理、会计学等相关专业毕业，中级会计职称，注册会计师优先；

（3）有3年以上财务工作经验，熟悉物业公司特点和财务资金管理流程。具备地产公司、物业公司的财务会计工作经验的人员，优先考虑;

（4）熟悉使用财务相关软件，明晰财务资金管理制度、会计准则、税务政策、内部控制制度、财经纪律，具有较好的文字报告功底。

（5）有良好的职业操守，责任心强，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度。

02.小区经理

岗位职责：

（1）负责小区经营目标、客户满意度指标完成；

（2）负责小区团队建设、日常管理；

（3）负责传递公司目标值及管理方针。

任职资格：

    （1）本科以上学历，物业管理或房地产相关专业；

（2）年龄45周岁以下，从事相关行业工作2年以上;

（3）气质佳，熟练运用办公软件,具有较强的组织、协调和沟通能力；

03.综合主管

岗位职责：

（1）负责公司员工入离职；

（2）负责公司内外联络、关系维护、资源整合；

（3）负责公司档案、合同、采购及仓库管理。

任职资格：

（1）本科及以上学历，人力资源管理专业优先；

（2）年龄45周岁以下，具备人力、行政资源管理相关工作经验；

（3）熟悉办公软件，具有较强的组织、协调和沟通能力，熟悉国家人事法规政策。

04.管家主管

岗位职责：

（1）负责管家序列经营目标、客户满意度指标完成；

（2）负责客户关系、业主档案、房屋及现场管理；

（3）负责星级服务、便民服务落地执行；

（4）处理工程遗留问题。

任职资格：

（1）本科及以上学历，物业管理专业优先；

（2）年龄45周岁以下，从事相关行业工作2年以上；

（3）形象好、气质佳；有较强的组织、沟通协调能力、亲和力、团队协作精神及责任心，普通话流利，熟练运用。

05.维修主管

岗位职责：

（1）负责小区设施设备维护保养计划；

（2）负责维修采购及库房管理；

（3）负责维修条线的培训工作。

任职资格：

（1）大专及以上学历，电气维修、工程设备等相关专业；

（2）年龄45周岁以下，从事相关经验2年以上；

（3）熟练掌握设备系统的运行管理，具有维修保养工作的组织能力和故障排除能力；有较强的组织、沟通协调能力、亲和力、团队协作精神及责任心。

06.礼兵队长

岗位职责：

（1）负责管辖区域治安、消防部门关系维护及突发事件的演练与处理；

（2）负责客户满意度礼兵服务内容的提升与整改；

（3）负责团队入离职、培训及资产管理；

（4）星级服务的实施

任职资格：

（1）大专及以上学历，不限专业；

（2）年龄45周岁以下，有相关从业经验2年以上；

（3）具有较强的沟通、协调能力，具备物业管理和消防知识，掌握办公软件；具有较强的突发事件处理能力。

07.环境主管

岗位职责：

（1）负责保洁、绿化工作区域的划分及人员安排，合理分配工作并制定工作计划；

（2）负责制定年度消杀、施肥计划和落实。

（3）负责环境人员岗位分配、培训、考勤。

任职资格：

（1）大专及以上学历，不限专业；

（2）年龄45周岁以下，有相关从业经验2年以上；

（3）熟知环境岗位工作流程（各作业工具操作和保养方法），有亲和力。

08.维修工

岗位职责：

（1）负责小区设施设备维护保养计划落地实施；

（2）负责协助管家陪同业主验房并负责业主装修期间水暖管线的装修监管工作；

（3）配合参与突发事件处理及应急预案演练工作；

（4）负责业主室内特约服务工作。

任职资格：

（1）大专及以上学历，熟悉水电操作流程；

（2）年龄45周岁以下，1年以上相关专业工作经验；

（3）具有维修保养工作的组织能力和故障排除能力。

09.接待专员

岗位职责：

（1）负责小区员工入离职、工资、考勤汇总上报；

（2）负责小区账目、财务预结算；

（3）负责小区采购、库房管理；

（4）负责小区水电账单生成、收取;

（5）负责小区证卡台账管理。

任职资格：

（1）大专及以上学历，物业管理专业优先；

（2）年龄40周岁以下，有财务工作经验者优先;

（3）形象好、气质佳,有较强的沟通能力,亲和力强,能熟练的运用电脑办公软件。

10.客服管家

岗位职责：

（1）负责经营目标、星级服务、便民服务落实；

（2）负责档案、客户、房屋的日常管理；

（3）对小区绿化、保洁及设施设备日常监督监管；

（4）负责处理工程遗留问题。

任职资格：

（1）大专及以上学历，不限专业；

（2）年龄40周岁以下，有2年以上工作经验；

（3）形象好气质佳，有较强的沟通协调能力和亲和力、团队协作精神及责任心，普通话流利，熟练办公自动化操作。

11.铂金管家

岗位职责：

（1）了解客户需求，提供客户全生命周期物业前置服务；

（2）客户日常关系维护，并对客户进行分类、客户档案的建立及分类；

（3）定期提供活动建议，配合现场活动正常开展；

（4）日常问题的跟踪及处理；

（5）负责案场客服的培训工作。

任职资格：

（1）大专及以上学历，不限专业；

（2）年龄40周岁以下，有2年以上工作经验；

（3）具有较强的组织能力和亲和力，普通话标准，责任心强，具备较强的主动服务意识和沟通协调能力，具有较好的突发事件处理能力。

（四）特别说明

1.应聘者有岗位相关或相近专业“双一流”、“985工程”、“211工程”大学全日制本科学历，或具有研究生学历，同等条件下可优先录用；

2.应聘者有岗位相关或相近专业中级以上职称、注册类职业资格者优先考虑；

3.特别优秀的应聘者可适当放宽年龄、学历等条件；

4.根据中组部《关于进一步规范党政领导干部在企业兼职(任职)问题的意见》精神，按规定经批准到企业任职的党政领导干部，应当及时将行政、工资等关系转入企业，不再保留公务员身份，不再保留党政机关的各种待遇；

5.如招聘岗位应聘的候选人均不能胜任该岗位，但有候选人符合降级录用条件的，经双方协商同意后，可按招聘岗位降级录用；如在招聘中发现有优秀的人选适合公司急需的其他岗位的，可根据需要甄选聘用；如所有应聘者均达不到招聘条件，公司可不予录用，停止招聘或根据需要延长报名时间招聘。

二、薪酬待遇

待遇优厚，参照拟录用人员的职称及职业资格、考试成绩、历史工作业绩，按照公司薪酬管理办法确定，享受社保福利、节日福利、健康体检等待遇，具体面议。

三、招聘程序和报名方式

（一）招聘程序

招聘工作按照网上报名、简历筛选、资格审查、初试、复试、体检、组织考察、公示、聘用的程序进行。公司可根据招聘工作实际需要调整招聘程序。

如应聘岗位报名人员不足1：3无法形成竞争的，根据应聘人员综合情况，应聘人员满足岗位需要，且综合成绩不低于同批次面试岗位平均分的，方可录用。

（二）报名方式

报名时间：公告之日起至2023年9月10日下午17：00。（长期接收简历，岗位关闭后简历自动进入公司储备人才库。）

报名办法：实行网络邮件报名，每位应聘人员限报1个职位。应聘人员下载《三门峡市文化旅游交通发展集团有限公司报名登记表》（点击链接进入文旅集团官网下载：/Upload/file/20230831/1693444242548506.doc），并填写相关信息，将《应聘登记表》（Word格式）及①本人有效身份证件、学历、学位、教育部学历证书电子注册备案表(从学信网下载)、职(执)业资格、专业技术资格(职务)证书;②个人详细简历(含基本情况、学习情况、工作简历、主要成绩、擅长领域等)、近年来主要工作业绩(成果)材料、获奖证书和相关证明材料;③近期2寸彩色免冠证件照等证件的图片或PDF格式扫描件发送至[email protected]邮箱完成报名。邮件主题请务必以“姓名-应聘岗位名称”命名。

四、其他

应聘人员提供虚假材料，伪造有关证件、材料、信息骗取参加招聘资格的，以及在选聘过程中有违规行为的，一经查实，取消聘用资格。

五、对招聘工作的监督

招聘工作实行全过程、全环节监督。在招聘工作中如有违纪违规行为，一经发现将予以严肃处理和责任追究。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

监督电话：0398-2886873

人力资源部办公地址：崤山西路联通大厦17楼

咨询电话：0398-2886177

电子邮箱：[email protected]

咨询时间：工作日8:30-12:00，15:00-17:30 

本方案及方案未尽事宜由公司人力资源部负责解释。 

                                                                                          2023年8月28日

附件1 招聘公告文达 财务20230831.docx